October 19, 2017    中文(简体)   
第一次买房土地转让税优惠政策 By: James Wang - 鸿利地产资深经纪

 --- 多伦多买房政策安省第一次购房免土地交易税首次置业者和土地转让税及退还政策:

 安省住宅土地转让税

* 购买价格在5.5万元以下(包括5.5万)的部分,征收0.5%,
* 购买价格在5.5万到25万元之间的,征收1%部分, 再加上
* 购买价格在25万到40万元之间部分,征收1.5%
* 购买价格在40万元以上的部分,征收2%

 
多伦多住宅土地转让税

* 购买价格在5.5万元以下(包括5.5万)的部分,征收0.5%,
* 购买价格在5.5万到40万元之间的,征收1%部分, 再加上
* 购买价格在40万元以上的部分,征收2% 

 
首次置业者多伦多土住宅地转让税退还政策

首次置业者最多将收到多伦多土地转让税返还金额3725加元(相当于购买40万元物业的全额返还)。土地登记处将为多伦多市收取土地转让税。一旦税收返还在登记处的系统里显示,登记时就会把所要征收的金额免除。首次置业者的市土地转让税为或少于3725加元的,根本就不用交多伦多土地转让税。

首次置业者购买价格超过40万元的物业,需缴纳全额税款,稍后才能收到最多3725元的返还。 

 

首次置业者安省住宅土地转让税退还政策

* 购买重售房和新建房的首次置业者可享受最高2000加元的返还。

 
什么是首次置业者?

* 购买者必须年满18岁
* 所购物业必须是购买者主要居所且必须在9个月内入住
* 购买者在世界任何地方、任何时间都不能拥有物业或物业所有者权益
* 如购买者有配偶,在作为配偶期间他、她在世界任何地方都不能拥有物业或物业所有者权益。如果有的话,则他们就不能得到任何的返还。注:如果在成为购房者配偶前拥有物业所有者权益,但还不是购房者的配偶,购房者可能会得到部分返还。

 

James Wang 

Top sales representative

Aimhome Realty Inc; Brokerage

 
Posted by: Aimhome
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